Maldives in Thailand
Be The Difference
Managed by AI
In Thai & English
Vicharn Group
Private Island
Shelter Aquarium
Central Services
Ask for cooperation
"ความสำเร็จของโครงการมัลดีฟส์ในประเทศไทยคือ การบริการที่ดีและเป็นที่ยอมรับของงานบริการส่วนกลางทั้งหมด" ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Vicharn Group
1.) รับออกแบบและสร้าง1.) เกาะส่วนตัวบนแผ่นดินและ2.) ห้องกระจกหลบภัยใต้น้ำ
2.) ธุรกรรมโดยย่อ ของ Maldives in Thailand Project โดย Vicharn Group
Vicharn Group ภูมิใจนำเสนอโครงการ Maldives in Thailand Phase 1 Project
ธุรกรรมโดยย่อ ของ โครงการ Maldives in Thailand
อันดับ 1.ในฐานะคณะที่ปรึกษาและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
1.)เป็นโครงการจัดสรรที่ดินแปลงใหญ่ที่ถูกนำมารวมกันและฝากขายที่ดิน ประมาณ 200,000 ไร่ 2.)Vicharn Group ใคร่ขอเชิญชวนผู้ลงทุนมาลงทุนซื้อ เช่า เช่าซื้อที่ดิน และปลูกสร้างใน 39 ธุรกิจในโครงการ (A1-A7) บนที่ดินที่อยู่ใกล้กับน้ำทะเล น้ำจืด หรือบนเกาะส่วนตัวในโครงการ หรือนอกโครงการ ในประเทศลาว สิงคโปร์ มาเลเซีย
3.)ซึ่งโครงการ A1คือ Maldive หรู และ โครงการ A2 คือ บ้านพักคนชราหรู ที่ใคร่ขอเชิญชวนผู้ลงทุนชาวต่างประเทศมาลงทุนซื้อที่ดินและปลูกสร้าง
4.) ทั้งจัดให้เช่าที่ดินเพื่อเป็นสถานที่แหล่งท่องเที่ยว สวนน้ำ(A3) และเครื่องกีฬาทางน้ำ 10 ประเภท
5.) ที่ดินส่วนที่เหลือหรือยังไม่มีการมาซื้อ จะนำมาแบ่งเป็นที่ดินแปลงการเกษตร (A7)และเพื่อให้ผู้ลงทุนมาเช่าที่ดินเพื่อให้เป็นหัุนส่วนการเพาะปลูกกับเกษตรกร
6.) จัดงานตามประเพณี และงานเฉลิมฉลองตามเทศกาลของไทยและต่างประเทศ เพื่อให้เป็นแหล่งท่องเที่ยว
7.)โดย Vicharn Group เป็นผู้ออกแบบและจัดสาธารณูปโภค ดูแลการบริการส่วนกลาง ด้วยระบบงานการจัดการโดยโปรแกรมคอมพิวเตอร์ เพื่อความพึงพอใจของผู้ลงทุน นักท่องเที่ยว และ ลูกค้า
อันดับ 2.ในฐานะผู้มีประสบการณ์ด้านการก่อสร้าง, ดูแล และ บำรุงรักษาเขื่่อน และรักษาปริมาณน้ำ กับการป้องกันแผ่นดินไหวให้เขื่อนขนาดใหญ่ของการไฟฟ้าฝ่ายผลิตและกรมชลประธานมาประมาณ 40 ปี
Vicharn Group รับออกแบบและก่อสร้าง
1.) เกาะส่วนตัวบนแผ่นดิน บนภูเขา บนเนินเขา หรือ บนเกาะในทะเล
2.) ห้องกระจกหลบภัยใต้น้ำ เพื่อป้องกันรังสีปรมาณู ห้องกระจกจะอยู่ใต้บ้าน ที่เป็นที่พักสไตล์ Maldives บนเกาะส่วนตัวบนแผ่นดิน
กดปุ่มบนปุ่มลัดเหล่านี้เพื่อเข้าใช้งานอย่างรวดเร็ว
“ความสำเร็จของโครงการมัลดีฟส์ในประเทศไทยคือการบริการที่ดีและเป็นที่ยอมรับของงานบริการส่วนกลาง”
อะไรคือการบริการของเรา
การบริหารเพื่อการบริการส่วนกลาง และ จะอยู่ภายใต้การกำกับและควบคุมงานโดย Project Manager ของโครงการโดยมีตัวแทนของ ผู้บริหาร ของ Vicharn Group คือ Top Manager จะเป็นที่ปรึกษา.ให้กับ Project Manager ลักษณะงานบริการส่วนกลางจะมีดังนี้
1 งานลูกค้าสัมพันธ์
2 งานบัญชีและการเงิน
3 งาน Admin
4 งานรักษาความปลอดภัย
5 งานตรวจสอบคุณภาพสิ่งอาคาร และน้ำ
6 งานติดต่อกับหน่วยราชการ และหน่วยงานเอกชนภายนอก
7 งานสวนสาธารณะของโครงการ งานช่างทั่วไป
8 งานตรวจสอบคุณภาพน้ำ
9 งานบริหารทรัพยากรบุคคล
10 งานดูแลสิ่งแวดล้อม
11 การตรวจสอบความปลอดภัยของอาคารและเครื่องเล่นกีฬาทางน้ำ
12 งานรักษาพยาบาลและฉุกเฉิน งานจัดทำกิจกรรม พิเศษในโครงการ
13 งาน IT
14 งานดูแลระบบไฟฟ้า และ สื่อสาร
15 งาน OC การบันทักข้อมูลในโปรแกรม
16 งานอบรม และ จัดประชุม
17 งานดูแลระบบการจราจร
18 งานวิเคราะห์ และประเมินผลการทำงานและการบริการ
19. ติดต่อหน่วยงานราชการและหน่วยงานเอกชนภายนอก
เป็นต้น.
ตัวอย่างของบรรยากาศของสำนักงานที่ควรจะมี
ติดต่อหน่วยงานราชการและหน่วยงานเอกชนภายนอก
1.) ลักษณะทั่่วไปของธุรกิจ และ การบริการทั่วไป
โครงการ Project M1 ถึง M9 จะสร้างรั้วที่เป็นกำแพงหิน หรือ รั้วคอนกรีตที่มีกล้องวงจรเปิด ล้อมรอบโครงการเพื่อ 1. ป้องกันน้ำจากภายนอกไหลเข้ามา 2. รักษาความปลอดภัย 3.ป้องกันสัตว์ร้ายเข้ามาทางน้ำ และมีระบบควบคุมแจงระดับน้ำและเตือนบนมือถือ
Vicharn Group จะดูแลอย่างดีในด้านสาธารณูปโภคและการรักษาความปลอดภัย การบริการส่วนกลาง, ถนน ไฟฟ้า แสงสว่างน้ำประปา ขยะ, การป้องกันน้ำจากภายนอกเข้ามาท่วมพื้นที่ภายใน ,การรักษาระดับน้ำ,การรักษาคุณภาพน้ำในทางสาธารณะ การรักษาสิ่งแวดล้อม การบำบัดน้ำเสีย การเพาะเลี้ยงปลาสวยงาม ตลอดจนการจัดระเบียบเพื่อการอยู่ร่วมกันของคนและสัตว์เลี้ยง และให้ความสะดวกและความผาสุกอย่างสูงสุดเท่าที่พึงกระทำได้ให้แก่ผู้ลงทุน ลูกค้าของผู้ลงทุน หรือของผู้เช่าพื้นที่ และ ให้แก่สถานประกอบการของผู้ลงทุนหรือของผู้เช่าพื้นที่
เพราะ Vicharn Group จะใช้ระบบโปรแกรมระบบบริหารงานก่อสร้างโดย ใช้ระบบ Construction Management Software (CMS)ในส่วนของการบริหารลูกค้าสัมพันธ์ จากโปรแกรมที่ TSA ได้พัฒนาขึ้น และบริการติดตั้งแก่ผู้ใช้งานบริหารงานก่อสร้าง มาในเวลา 30 ปีมาแล้ว โดย
1.) ระบบงานต่างๆ ของระบบสายงานก่อสร้าง ของ โปรแกรมไตรลักษณ์(Trinity Program) เพื่อมาใช้ในงานของ Maldives ในทุก Project https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/construction-system
2.) ส่วน ระบบงานต่างๆ ของระบบสายงานผลิต ของ โปรแกรมไตรลักษณ์ (Trinity Program) จะใช้กับโครงการ A 7 เพื่อดูแลการผลิต ของงานเกษตรกรรม และ ดูแลผลประโยชน์ของเกษตรกร ที่เข้ามาเป็นพันธมิตรกับโครงการ และ รวมถึงเป็นระบบงานและดูแลให้แก่ผู้ลงทุนที่มาเช่าที่ดินของโครงการ และ ที่มอบให้ Vicharn Group เป็นตัวแทนของผู้ลงทุนในการจ้างเกษตรกรทำงาน ทั้งดูแล รายรับ และรายจ่าย ให้ผู้ลงทุน https://dulyawatphuttakaya.wixsite.com/my-site-3/production-system
2.) สิ่งควรทราบ และ ขอความร่วมมือ จากนักลงทุนต่างชาติหรือชาวไทยในฐานะลูกค้า หรือผู้เช่าจากลูกค้าของโครงการ
สิ่งควรทราบ และ ขอความร่วมมือ จากนักลงทุนต่างชาติหรือชาวไทยในฐานะลูกค้า หรือผู้เช่าจากลูกค้าของโครงการ
1.) โดยการก่อสร้างตาม Porject AI A1-A7 ตามข้างบนนี้ สิ่งก่อสร้างจะสามารถถูกสร้างได้บนที่ดิน 1.) ใกล้น้ำทะเล 2.) หรือใกล้น้ำจืด 3.) หรือบนเกาะส่วนตัว
2.) นักลงทุนต่างชาติหรือชาวไทยในฐานะลูกค้า หรือผู้เช่าจากลูกค้าของโครงการ จะต้องส่งสำเนาแบบแปลน สิ่งก่อสร้างที่จะปลูกสร้างหรือต่อเติม (เป็นการตรวจดูชั่วคราว) เพื่อให้วิศวกร หรือผู้รับมอบอำนาจ จาก Vicharn Group มาร่วมให้ความเห็นและเพื่อยืนยันความปลอดภัย และระบบการรวบรวบขยะมูลฝอย และสิ่งปฏิกูล ของสิ่งก่อสร้างที่จะปลูกสร้างหรือต่อเติม ก่อนจะมีการปลูกสร้างหรือต่อเติม ทุกครั้งเสมอ
เพราะภายใต้กฎหมายสิ่งแวดล้อมใหม่ อนุญาตให้ Vicharn Group ใช้สิทธิในฐานะผู้ดูแลพื้นที่ของโครงการ สามารถกำหนดสิ่งนี้ได้และถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาซื้อขายที่ดินและสัญญาขอใช้พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ถือเป็นสิทธิโดยชอบตามกฏหมายได้
3.) เพื่อสร้างความสันติสุข เพื่อความปลอดภัยของทุกคนในขณะอยู่ภายในโครงการ และการรักษาสิ่งแวดล้อมทางน้ำ และอากาศ จะมีเจ้าหน้าที่ที่ได้รับมอบอำนาจจาก Vicharn Group แวะไปเยี่ยมชม อาคาร เครื่องใช้ไฟฟ้า และการรวบรวมขยะมูลฝอย และสิ่งปฏิกูล ของทุกอาคาร ในทุก 3 เดือน พร้อมออกใบรับรองหรือเอกสารให้คำแนะนำแก่ผู้ลงทุนหรือผู้เช่าจากลูกค้า ทุกครั้งไป
3.) การดูแลแขกพิเศษในเรื่องสุขภาพอนามัย ความปลอดภัย ความสะดวกสบาย
3. การต้อนรับการต้อนรับผู้พักอาศัยประจำชาวต่างประเทศ ที่เป็นอาคันตุกะและเป็นแขกพิเศษของประเทศไทย และเป็นแขกของคนไทยด้วยเช่นกัน บนการดูแลแขกพิเศษในเรื่องสุขภาพอนามัย
ความปลอดภัย ความสะดวกสบาย
ตอนที่ 4 ข้อ 8.) Vicharn Group ได้ตระหนักในเรื่องสุขภาพอนามัย ความปลอดภัย ความสะดวกสบาย แก่ผู้พักอาศัยประจำทั้งคนไทยและชาวต่างประเทศ ในโรงแรม หรูสไตล์ Maldives , Luxury Resort หรือ บ้านพักคนชราหรูหรา (Luxury Retirement Home) ในฐานะที่ชาวต่างประเทศนับเป็นแขกหรืออาคันตุกะพิเศษและคนสำคัญของประเทศไทยและเป็นแขกของคนไทยด้วยเช่นกัน จึงกำหนดให้มีสิ่งเหล่านี้ใน ทุกโครงการ M1 ถึง M5 โดยผู้พักอาศัยประจำ จะมีบัตรประจำตัวที่ออกให้ทุก 6 เดือนพร้อมภาพถ่าย เพื่อแสดงความเป็นบุคคลสำคัญยิ่ง VVIP (Very Very Important Person ) ที่ควรแขวนบัตรเป็นสร้อยคอ และ สามารถได้เกียรติอย่างสูงที่ปรากฏตนบนทางสาธารณะ ทั้งจะได้เลือกซื้อสินค้าและบริการในราคาคนไทยและได้ส่วนลด(เฉพาะร้านที่มีสติกเกอร์ Sticker “Easy By with TSA” ที่สถานบริการหรือร้านค้ายินดีลดราคาให้เป็นพิเศษ)
8.1 มีสถานพยาบาลส่วนกลางของโครงการ ให้การบริการ 24 ชั่วโมง มีพยาบาลวิชาชีพ ประจำ โดยมีแพทย์ให้การรักษาทางออนไลน์
8.2 มีรถฉุกเฉินเพื่อส่งคนไข้สู่โรงพยาบาลหลักที่ใกล้ที่สุด
8.3 มีพนักงานช่างทั่วไป พนักงานดูแลระดับน้ำ พนักงานดับเพลิง และพนักงานลูกค้าสัมพันธ์ (ที่มีสามารถพูด อ่าน เขียนภาษาอังกฤษ)ประจำที่สำนักงานกลางในแต่ละโครงการ และให้บริการตลอด 24 ขั่วโมง
8.4 มีเจ้าหน้าที่ตำรวจของท้องที่เพื่อดูแลทุกข์ร้อนอยู่ประจำโครงการในช่วง 18.00 น ถึง 6.00 น.ของวันใหม่
8.5 มีรถจักรยานคู่เป็นสายตรวจของบริษัทรักษาความปลอดภัยขี่รถจักรยานตรวจตรารอบโครงการตลอด 24 ชั่วโมง
8.6 มีรถรับจ้างของโครงการเพื่อรับส่งผู้อยู่อาศัย ในโรงแรมหรูสไตล์ Muldives, Resort หรู หรือ บ้านพักชราหรูเพื่อไปสนามบิน และ จากสนามบินเพื่อมาโครงการ โดยมีค่าบริการในราคาพิเศษ
8.7 นอกจากมีสวนดอกไม้ต้นไม้ของหมู่บ้าน ยังมีสนามเด็กเล่น ที่พบประดื่มกาแฟในร่มและกลางแจ้ง ไม่มีแอลกอฮอร์ ภายใต้กล้องวงจรปิด มีช่วงเวลาให้ขี่จักรยานในสวน รอบโครงการ และ และมีเลนขี่จักรยานบนทางสาธารณที่ไม่มีรถยนต์พลุก ตั้งแต่เวลา7.00 น ถึง 17.00 น. ภายใต้กล้องวงจรปิด
8.8 มีสถานที่ทานอาหาร และ ทำ Bar B-Q กลางแจ้ง และเปิดให้เช่าเป็นสถานที่จัดเลี้ยง งานปาร์ตี้ งานวันเกิด งานครบรอบวันแต่งงาน ภายในสวนดอกไม้ต้นไม้ของหมู่บ้าน ตั้งแต่เวลา6.00 น ถึง 17.00 น. ภายใต้กล้องวงจรปิด
8.9 Vicharn Group จะเชิญชวนธุรกิจด้าน ร้านสะดวกซื้อเปิด 24 ชม., ร้านขายยาโดยเภสัชกรประจำ, ร้านผักผลไม้,ร้านอาหารมังสวิรัติ, Sport Complex , Aerobic , โยคะ และ นวดแผนไทย นวดผ่อนคลาย สปา เปิดบริการบนบก มาเปิดให้การบริการโดยจะคิดค่าเช่าสถานที่ในราคาพิเศษ
8.10 มีเจ้าหน้าที่ดูแลช่วยชีวิต (Save Guard) ที่หาดทรายเทียม ในช่วง 6.00 น ถึง 18.00 น. สัตว์เลี้ยงเช่นสุนัข หรือ แมวที่ขึ้นทะเบียนกับ Vicharn Groupไม่สามารถลงเล่นได้ แต่จะมีสระเล็ก ข้างๆ สวนสำหรับสัตว์เลี้ยงสามารถได้เล่นน้ำ สัตว์เลี้ยงจะได้รับอนุญาติเข้าในเขตพื้นที่ใดๆ ต้องปรากฏตามที่ป้ายอนุญาติเท่านั้น และ เรือยนต์คอยออกตรวจตรารักษาความปลอดภัย บนทะเลสาบของโครงการ และ บริเวณรอบ ๆโรงแรม Muldives ตลอด 24 ชั่วโมง
8.11 หากมีจำนวนผู้พักประจำอาศัยมากพอ Vicharn Group ก็จะเปิดกิจกรรม โดยแผนกลูกค้าสัมพันธ์ของโครงการจะเป็นผู้รับผิดชอบจัดทำกิจกรรม
1.) ตลาดสดหรู สะอาด , Supermarket หรู ร้านอาหารชื่อดัง ที่หรูและสะอาด จำหน่ายในราคาคนไทย
2.) ศาลาเอนกประสงค์ เพื่อให้มีงานแสดงหรือรายการโชว์ หรือ รำไทย ทุกเย็นวันเสาร์ หรือ
3.) ในช่วงไม่มีฝนที่ถนนติดหาดทรายเทียม จะมีตลาดคนเดิน หรือ Good Night Maldives ทุกเย็นวันศุกร์ตั้งแต่ 17.00 น.ถึง 21.00 น.จะมีผู้ขายที่ได้รับการคัดเลือก เพื่อเปิดจำหน่ายอาหาร เครื่องดื่ม ไม่มีแอลกลอฮอร์ และจะเปิดมีคนไทยจากภายนอกโครงการเข้ามาร่วมซื้อและบริโภค จำหน่ายในราคาคนไทย โดยผู้พักอาศัยประจำจะมีส่วนลดในทุกสินค้าทุกชึ้นที่ซื้อหรือบริการ
4.) จะเชิญบริษัททัวร์ ที่มีการยอมรับ มีมาตรฐาน และ Vicharn Group เป็นผู้คัดเลือกจะพาผู้พักอาศัยประจำ ทัวร์หรือท่องเที่ยว Amazing Thailand หรือ ท่องเที่ยวในจังหวัดใกล้เคียงกับโครงการ เป็นการเที่ยวหรูราคาคนไทย โดยผู้พักอาศัยประจำควรจะทำประกันอุบัติเหตุ และ หากมีจำนวนคนไปทัวร์ เกิน 10 คนขึ้นไป จะมีพนักงานแผนกลูกค้าสัมพันธ์หญิง 1 คนร่วมตลอดไปกับทัวร์ครั้งนี้ด้วย และหากเป็นผู้สูงวัยที่พักประจำต้องการจะไปท่องเที่ยว ที่ใด ๆ โดยต้องผ่านความเห็นชอบของผู้จัดการหรือผู้ดูแลที่รับมอบอำนาจ หากต้องการพยาบาลผู้ช่วยร่วมไปด้วย แผนกลูกค้าสัมพันธ์จะเป็นผู้ติดต่อจัดหาให้
5.) ทุกเหตุการณ์ และ ทุกกิจกรรมสำคัญ ๆในแต่ละวัน จะมีการบันทึกเป็นภาพนิ่ง หรือ คลิป และบันทึกข้อความ ชื่อกิจกรรม ผู้มีส่วนร่วม และ การประเมินผล ลงใน ไตรลักษณ์โปรแกรม Trinity Program กับระบบงาน ในโปรแกรมการจัดการบริหารสายงานก่อสร้าง ใช้ระบบ Construction Management Software (CMS) ในส่วนของงานลูกค้าสัมพันธ์ โดยแผนกลูกค้าสัมพันธ์ของโครงการจะบันทึกข้อมูลกิจกรรมสำคัญ ๆในแต่ละวันลงในโปรแกรม แล้วส่งให้ไฟล์โปรแกรมให้สำนักงานใหญ่ในส่วนกลางของ Vicharn Group ทุกครั้ง
4.) ความปลอดภัยทางน้ำ การรักษาสุขภาพอนามัย การรักษาความปลอดภัยในชีวิต และทรัพย์สิน
ตอนที่ 3 ข้อ 5.12 ความปลอดภัยทางน้ำ การรักษาสุขภาพอนามัย การรักษาความปลอดภัยในชีวิต และทรัพย์สิน การรักษาสิ่งแวดล้อมร่วมกัน การระงับเหตุร้าย การดูแลแขกพิเศษของประเทศไทย
5.12 เพื่อการอยู่อาศัยร่วมกัน, ทำธุรกิจร่วมกันบนความงดงามและความหรูหรา ทั้งเพื่อการเข้าถึงการดูแลด้านสุขอนามัย รักษาสิ่งแวดล้อม ความเป็นระเบียบ และ ความปลอดภัย ที่จะมีกฎและระเบียบอย่างเข้มงวด รัดกุมและ จะเป็นความผาสุกของทุกคนในโครงการ M1 ถึง M5 ดังนั้น Vicharn Group และ TSA ใคร่ขอสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาและการกำหนดระเบียบเพื่อการอยู่ร่วมกัน
1.) การลงเล่นน้ำหรือออกกำลังกายบนหาดทรายเทียม บนที่สาธารณะของโครงการจะกระทำตั้งแต่ 6.00 น. ถึง 17.00 น.ผู้ใช้บริการต้องลงทะเบียน และ ลายมือต่อเจ้าหน้าที่ที่ประจำอยู่ตลอดและที่ทำงานรักษาความปลอดภัย ห้ามลงเล่นน้ำระหว่าง 17.00 น ถึง 6.00 น.ของวันใหม่โดยห้ามสัตว์เลี้ยงเข้าบริเวณ และ ไม่มีแอลกอฮอล์ ตลอด 24 ชั่วโมง
2.) เป็นการทำเสียงดังเกินควร หรือมีการทะเลาะวิวาท เกินกว่าที่สามัญชนพึงกระทำ
2.1 หากเหตุเกิดในที่ที่ดินที่ขายไปแล้วหรือเป็นส่วนตัว เจ้าหน้าที่ตำรวจในเขตท้องที่ที่ประจำในโครงการจะเข้าไประงับเหตุ หากการทะเลาะวิวาทที่ส่อจะเป็นเหตุร้ายหากรอคอยเจ้าหน้าที่ตำรวจจะมาถึงนั้น 1.) ผู้จัดการโครงการหรือตัวแทน 2.) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเป็นผู้ช่วย 3.) พร้อม ผู้พักอาศัยอย่างน้อย 1 คน จะใช้ดุลพินิจในการเข้าไปช่วยเหลือ พร้อมให้มีการบันทึกภาพไว้เป็นหลักฐาน
2.2 หากเกิดบนที่ดินในที่เช่า หรือ ในทางสาธารณะ ผู้จัดการโครงการหรือตัวแทนมีหน้าที่จะระงับเหตุภายใต้การประนีประนอม โดยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเป็นผู้ช่วย พร้อมให้มีการบันทึกภาพไว้เป็นหลักฐาน หากการระงับเหตุไม่ได้ผล หรือมีแนวโน้มจะมีความรุนแรงเจ้าหน้าที่ตำรวจในเขตท้องที่ที่ประจำในโครงการจะเข้าไปดูแลระงับเหตุ โดยมีตัวแทนของผู้ลงทุน หรือ ผู้เช่าเข้าร่วมระงับเหตุถ้าเป็นไปได้ และมีการบันทึกภาพไว้เป็นหลักฐาน โดย หากเกิดบนที่ดินในที่เช่า บ่อยครั้ง Vicharn Group อาจต้องทบทวนในสาระสัญญาเช่าใหม่
3.)เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเป็นพนักงานของบริษัทเอกชนจากภายนอก มีหน้าที่ตรวจตรา และ แจ้งเหตุที่สงสัย หรือ เหตุร้าย ตลอด 24 ชั่งโมง ให้แก่ ผู้จัดการโครงการหรือตัวแทน หรือกรณีร้ายแรง ต้องแจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจทราบทันที หรือ แก้ไขเหตุการณ์เฉพาะหน้าตามภาระหน้าที่ หรือ ถูกร้องขอจากผู้จัดการโครงการหรือตัวแทน หรือป้องกันตัวโดยใช้อาวุธประจำกายด้วยความสุภาพและสมเหตุผล หากทำเกินกว่าเหตุและเกินจากสัญญาที่ระบุ หรือ กระทำผิดเสียเอง หรือหย่อนยานหน้าที่ บริษัทผู้ประกอบการบริษัทรักษาความปลอดภัยอาจต้องเสียค่าชดใช้ หรือ อาจถูกยกเลิกสัญญาจ้าง
4.) การรักษาความปลอดภัย ควบคู่กับการทำงานของกล้องวงจรปิดที่มีหลายจุด ที่ผู้จัดการโครงการหรือตัวแทน และ ผู้บริหารของ Vicharn Group สามารถเลือกดูจากมือถือตามจุดนั้น ๆ ได้ตลอดเวลา และ จะมีการบันทึกที่ Saver ของโครงการและ ส่งไฟล์ภาพในแต่ละวันให้สำนักงานกลางของVicharn Group ทุกวัน
5.) การละเลยไม่ร่วมมือในการรักษาความสะอาดในทางสาธารณะ ผู้จัดการโครงการหรือตัวแทน จะทำบันทึกส่งผู้ลงทุนหรือตัวแทน พร้อมระบุหลักฐาน เพื่อขอความร่วมมือไปยังผู้ล่วงละเมิด พร้อมส่งสำเนาให้สำนักงานกลาง หากยังมีการกระทำจากผู้กระทำรายเดิม จะมีมาตรการคิดค่าปรับจากผู้ละเมิดท่านนั้น ๆ หากมีการละเมิดเกิน 5 ครั้ง ผู้จัดการโครงการหรือตัวแทน ต้องทำบันทึกถึงสำนักงานกลาง เพื่อขออนุมัติทำหนังสือผู้ลงทุนหรือตัวแทน เพื่อระงับการใช้สถานที่ทางสาธารณะอย่างถาวร
6.) หากมาจากลูกค้าที่มาใช้บริการชั่วคราว บนที่ดินที่เช่า ทำการละเมิด ด้วยการท้ิ้งขยะหรือมูลสัตว์ ในแหล่งน้ำ หรือบนทางสาธารณะ โดยทุกครั้งผู้จัดการโครงการหรือตัวแทนต้องทำบันทึกส่งผู้ลงทุนหรือตัวแทนในอาคารเช่านั้น ๆ พร้อมส่งสำเนาให้สำนักงานกลาง หากมีการละเมิดเกิน 5 ครั้ง ผู้จัดการโครงการหรือตัวแทน ต้องทำบันทึกถึงสำนักงานกลาง เพื่อขออนุมัติทำการทบทวนสัญญาเช่าใหม่
7.) การนำวัตถุเคมีไวไฟ วัตถุเคมีอันตราย หรือ สารปนเปื้อนที่อาจเป็นอันตรายต่อคน สัตว์ และสิ่งแวดล้อม ซึ่งจำเป็นต้องผ่านทางสาธารณะส่วนกลาง จึงขอความร่วมมือ ผู้ลงทุนหรือตัวแทน หรือ ผู้เช่าพื้นที่หรือตัวแทนต้องแจ้งให้ ผู้จัดการโครงการหรือตัวแทน ก่อนนำเข้าโครงการ 7 วัน เพื่ออำนวยความสะดวก และ ลงทะเบียนวัสดุดังกล่าว และจะช่วยแนะนำป้องกันอุบัติภัยในอนาคต
5.) แนวทางการคัดเลือก การดูแลสัตว์เลี้ยง และ การรักษาความสะอาด
ตอนที่ 2 ข้อ 5.11 แนวทางการคัดเลือก และ การขอความร่วมมือจากผู้ลงทุน ผู้เช่าสถานที่ ผู้เช่าแพลอยน้ำ การดูแลสัตว์เลี้ยง และ การรักษาความสะอาด
5.11 เพื่อการอยู่อาศัยร่วมกัน, ทำธุรกิจร่วมกันบนตวามงดงามและความหรูหรา ทั้งเพื่อการเข้าถึงการดูแลด้านสุขอนามัย รักษาสิ่งแวดล้อม ความเป็นระเบียบ และ ความปลอดภัย ที่จะมีกฎและระเบียบอย่างเข้มงวด รัดกุมและ จะเป็นความผาสุกของทุกคนในโครงการ M1 ถึง M9 ดังนั้น Vicharn Group และ The SUN Academy (TSA) ใคร่ขอสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาคัดเลือกผู้ลงทุน ผู้เช่าพื้นที่และการกำหนดระเบียบเพื่อการอยู่อาศัยร่วมกัน
1.) Vicharn Group จะพิจารณาและคัดเลือกผู้ลงทุน และ ผู้เช่าพื้นที่
1.1 จากผู้ลงทุน เพื่อลงทุนตามชนิด หรือ ประเภทธุรกิจที่สอดคล้องตาม Project A1 ถึง A7 และ ขอรบกวนให้ส่ง Profile , ชื่อ Facebook และ ชื่อ Website ของธุรกิจ และ ของผู้ลงทุน ระบุลักษณะธุรกิจ ส่งแผนผังห้อง หรือ ส่งแผนผังอาคาร แบบแปลนของสิ่งปลูกสร้าง ส่งภาพPerspective ของสิ่งปลูกสร้าง และ Landscape หรือแบบย่อของภาพ แจ้งจำนวนที่ดินหรือเนื้อที่ขั้นต่ำที่ต้องการ จากการที่ผู้ลงทุนที่แจ้งความประสงค์และส่งสิ่งเหล่านี้มาทาง Email ในเบื้องต้นก่อน หากข้อมูลครบ ก็จะส่งไปเพื่อการพิจารณาในข้อ 1.4
1.2 ข้อเสนอสำหรับข้อ 1.1 เพื่อการลงทุน Project A1 ถึง A6 ตามข้อ 5.4 เสนอให้สิ่งปลูกสร้างที่ส่งมาควรมีจุดโฟกัสที่ความสวยงาม ความหรูหรา ความปลอดภัย และ ความโอ่โถง และหากการลงทุนเกี่ยวข้องกับสุขภาพ ขอให้ระบุหรือส่งไฟล์เอกสารส่งแนบมาด้วย
1.3 จากผู้ลงทุน ที่ต้องการเช่าพื้นที่เครื่องกีฬาทางน้ำ ขอรบกวนให้ส่ง Profile,ชื่อFacebook และ ชื่อWebsiteของธุรกิจ และ ของผู้ลงทุน ระบุลักษณะธุรกิจ ส่งแผนผังห้อง ส่งแผนผังอาคาร หรือ ผังของเครื่องเล่น แบบแปลนของสิ่งปลูกสร้าง ภาพ Perspective ของสิ่งปลูกสร้าง และLandscapeหรือแบบย่อของภาพ ระบุจำนวนที่ดินหรือเนื้อที่ขั้นต่ำที่ต้องการ เอกสารรับรองความปลอดภัยของเครื่องเล่น ระบุการรักษาความปลอดภัยและบำรุงรักษาเครื่องมือและระบุการดูแลและมาตรการให้ความปลอดภัยแก่ผู้มาใช้บริการ จำนวนเวลาที่ต้องการเช่า จากการที่ผู้ลงทุนที่แจ้งความประสงค์และส่งสิ่ง เหล่านี้มาทาง E-mail ในเบื้องต้นก่อน หากข้อมูลครบ ก็จะส่งไปเพื่อการพิจารณาในข้อ 1.4 อนึ่งผู้ลงทุนต้องให้ผู้มาใช้บริการเครื่องเครื่องเล่น ต้องสวมเสื้อชูชีพ (life jacket)ตลอดการเล่น
1.4 เพื่อเสนอให้ผู้บริหารระดับสูงและที่ปรึกษาของVicharn Group เพื่อพิจารณาเห็นชอบการลงทุนตามประเภทธุรกิจตาม A1 ถึง A 6 รวมถึงการคัดเลือกผู้ลงทุน ตามข้อ 1.1 และ ตามข้อ 3.1 อนึ่งผู้ลงทุนที่ทำธุรกิจและที่มีชื่อเสียงในธุรกิจด้านนี้อยู่แล้ว จะได้รับการพิจารณาเพื่อการคัดเลือกเป็นพิเศษ
2.) ด้วยการอยู่ร่วมกัน และ Vicharn Group เป็นตัวแทนของผู้พักอาศัยทุกคน Vicharn Group จะขอเข้าไปเยี่ยมชมสถานที่ทุกอาคาร หรือ เครื่องกีฬาทางน้ำทุกชิ้น ในทุก 3 เดือน เพื่อให้คำแนะนำในด้านสุขอนามัย ความปลอดภัย และเพื่อออกใบรับรองความสมบูรณของทุกสิ่งภายในและภายนอกอาคาร หรือ ข้อเสนอแนะแก่ผู้ลงทุนที่ได้รับอนุมัติเข้าร่วมโครงการแล้วหรือ แก่ผู้ลงทุนตามสัญญาเช่าพื้นที่ หรือ ร้านค้าที่มาเช่าแพลอยจากผู้ลงทุนทุกห้อง ทุกอาคาร ในตลอดเวลาที่ยังคงถือรับการบริการส่วนกลางจาก Vicharn Group
3.) ผู้ลงทุนเช่าพื้นที่เครื่องกีฬาทางน้ำต้องมีข้อกำหนดการรักษาความปลอดภัย แก่ผู้เล่น และไม่มีแอลกอฮอล์และการมีมาตรการกำจัดน้ำเสียที่เหมาะสม ที่ต้องทำเป็นหนังสือไว้กับ Vicharn Group
4.) ธุรกิจหรือกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับทางน้ำสาธารณะ จะไม่มีแอลกอฮอล์ ยกเว้น Project A1 และ A4 ส่วนธุรกิจหรือกิจกรรมบนบกที่มีแอลกอฮอล์ ต้องแจ้งให้Vicharn Group อนุมัติเห็นชอบในทุกครั้งที่จะเปิดบริการใหม่
5.) การกำหนดชนิดและการขึ้นทะเบียนของสัตว์เลี้ยงในการเลี้ยง กับ Vicharn Group เพื่อป้องกันอันตรายและรักษาสิ่งแวดล้อม ที่ผู้ลงทุนและผู้เช่าต้องทำเป็นหนังสือและลงทะเบียนไว้กับVicharn Group
6.) Vicharn Group จะสร้างพื้นที่หรือสวนเดินเล่น หรือสวนที่ขับถ่ายของสัตว์เลี้ยงที่ขึ้นทะเบียนไว้ สระเล่นน้ำของสัตว์ โดยต้องมีเจ้าของสัตว์เลี้ยงปรากฏตัวอยู่ด้วยเสมอ สัตว์เลี้ยงที่ไม่ขึ้นทะเบียนและไม่มีเจ้าของ จะไม่สามารถอยู่ในโครงการได้เลย
7. การทิ้งขยะและมูลสัตว์ลงทางน้ำสาธารณะเป็นข้อห้าม และอาจถูกปรับ หรือ ยกเลิกการเช่า ทั้งนี้ Vicharn Groupได้มอบหมายให้ ผู้จัดการโครงการและผู้ช่วยทำการตรวจตรา และ ติดตามการกระทำที่ละเมิด และจากเจ้าหน้าที่หรือยามรักษาความปลอดภัย และจากกล้องวงจรปิด ตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมมีรางวัลตามหลักฐานให้ผู้แจ้งการละเมิด